Pearl Plaza tọa lạc mặt tiền Điện Biên Phủ, là một công trình đa chức năng, chuyên cho thuê văn phòng cao cấp, nhiều diện tích, giá thuê: 18usd - 20usd (chưa gồm PQL + VAT).
Bấm vào hình để xem
- Mã SP:PPL01
- Giá thuê:357,000 vnđ
Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh Pearl Plaza toạ lạc tại vị trí đắc địa trên đường Điện Biên Phủ thuộc Phường 25, Quận Bình Thạnh; vì được xây dựng tại nơi trước đây đã từng là chợ Văn Thánh và có vị trí hết sức thuận lợi về giao thông, là nơi giao nhau giữa Điện Biên Phủ & D1, ngay cửa ngõ vào quận 1 và quận 2, chỉ 5 phút vào quận 1. Pearl Plaza đáp ứng nhu cầu về kiến trúc cảnh quan, công năng sử dụng đối với một dự án phức hợp siêu thị - thương mại - dịch vụ - văn phòng - căn hộ và đặc biệt góp phần tạo dựng bộ mặt cảnh quan cho khu vực cũng như sự phát triển bền vững của thành phố.
Cho thue van phong quan binh thanh pearl plaza được đầu tư xây dựng mang đầy đủ tính năng của tòa nhà văn phòng cao cấp hiện đại và tiện nghi. Với 24 tầng cao ốc văn phòng từ tầng 9 đến tầng 32, lối tiếp cận khối văn phòng được tổ chức độc lập tạo sự thoải mái tối đa trong giao dịch với đối tác và khách hàng. Được thiết kế với diện tích sàn và bước cột lớn, không gian văn phòng tại Pearl Plaza có khả năng bố trí linh hoạt các mặt bằng làm việc và tận dụng tối đa các diện tích sử dụng đem lại hiệu quả thiết thực cho khách hàng. Giải pháp thiết kế tiết kiệm năng lượng và hướng đến mục tiêu công trình xanh là định hướng thiết kế chủ đạo của khối văn phòng, mặt tiền được tiết giảm các mặt kính nhằm giảm lượng bức xạ mặt trời nhưng vẫn duy trì sự cân bằng chiếu sáng và thông thoáng tự nhiên.
Tổng các khoản phí khách hàng phải trả bao gồm:
- - Tiền thuê văn phòng : 357,000VNĐ ~ 17USD/m2/tháng
- - Phí dịch vụ : 126,000VNĐ/m2/tháng ~ 6USD/tháng.
- - Chi phí thuế VAT : 10%
- - Chi phí điện sử dụng : áp dụng theo giá nhà nước.
- - Phí giữ xe máy : 200,000VNĐ ~ 9.5USD/xe/tháng
- - Phí xe hơi nếu có : 2,000,000VNĐ ~ 95USD/chiếc/tháng
Trong đó phí dịch vụ tại Pearl Plaza bao gồm:
- - Phí điện, bảo hành, bảo trì hệ thống điều hoà không khí và thông gió cho khu vực chung từ 8 giờ đến 18 giờ từ thứ 2 đến thứ 6 riêng thứ 7 chỉ từ 8 giờ đến 12 giờ.
- - Chi phí trả lương cho nhân viên phục vụ và vận hành toà toà nhà.
- - Chi phí làm vệ sinh môi trường trong và ngoài tòa nhà khu công cộng.
- - Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
- - Phí diệt côn trùng định kỳ.
- - Phí bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7 bảo đảm àn toàn vật chất tài sản của bạn và công ty bạn.
- - Phí điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động bảo đảm cho sự ổn định thường trực cho công việc của bạn.
- - Phí dịch vụ thang máy.
- - Phí bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà đảm bảo cho toà nhà luôn đẳng cấp trong mắt bạn, khách hàng và đối tác của bạn. Phí dịch vụ chiếu sáng khu vực công cộng, khu đậu xe.
- - Phí nước sử dụng sinh hoạt.
- - Phí xử lý nước và rác sinh hoạt.
- - Phí tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.
Quy mô toà nhà:
- Công trình bao gồm: Gồm 4 tầng hầm, trung tâm thương mại 5 tầng, 7 tầng dịch vụ, 1 rạp chiếu phim, 1 tháp văn phòng 27 tầng và 1 tháp căn hộ cao cấp cao 18 tầng.
- Hồ bơi, gym, công viên cảnh quan.
- Thang máy tốc độ cao, tải trọng lớn: 10 thang máy tòa office, 6 thang máy căn hộ & trung tâm thương mại.
- Điện phục hồi 100%, 24/7, quản lý 5 sao.
Các chỉ tiêu xây dựng:
Tổng diện tích khu đất
|
5.983,2 m²
|
Diện tích chiếm đất xây dựng
|
3.550 m²
|
Tổng diện tích sàn xây dựng, không kể tầng hầm, tầng kỹ thuật (tối đa)
|
77.779 m²
|
Mật độ xây dựng khối đế (tối đa)
Mật độ xây dựng khối tháp (tối đa)
|
60%
40%
|
Hệ số sử dụng đất (tối đa)
|
13
|
Số tầng cao
|
32 tầng
|
Tổng số chỗ đậu xe ôtô
|
350
|
Tên Building:
|
PEARL PLAZA
|
Vị trí:
|
Điện Biên Phủ - Phường 25 - Quận Bình thạnh
|
Giá thuê:
|
17 USD/m2 (chưa gồm PQL 6usd + VAT)
|
Diện tích cho thuê:
|
50m2 - 1000m2.
|
Quy mô:
|
32 tầng, 4 hầm
|
Loại máy lạnh:
|
Âm trần
|
Phí gửi xe:
|
Liên hệ: 0938 599 293
|
Độ cao trần đến sàn:
|
2.8m
|
Hợp đồng thuê:
|
Tối thiểu 2 năm
|
Cọc và thanh toán
|
Cọc 3 tháng, thanh toán từng tháng hoặc từng quý.
|
HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHẬN ĐƯỢC NHIỀU ƯU ĐÃI HẤP DẪN TỪ KIM QUANG:
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về toà nhà văn phòng cho thuê Pearl Plaza:
Hình chụp toàn cảnh Pearl Plaza có quy mô lớn, thiết kế độc đáo.
Hình chụp sảnh lễ tân bên trong tòa nhà rộng, sang trọng.
Hình chụp hồ bơi, Pearl Plaza là tòa nhà duy nhất sở hữu các tiện ích cao cấp tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng đạt hạng B+ tại quận Bình Thạnh.
Hình chụp hành lang tại tòa nhà đẹp.
Hình chụp diện tích trống bên trong tòa nhà Pearl Plaza.
Hình chụp diện tích trống khác cho thuê tại Pearl Plaza.
Hình chụp view nhìn ra sông Sài Gòn từ tòa nhà.
Tôi đã có lần làm việc với đối tác của mình bên tòa nhà Pearl Plazađược một khoảng thời gian khá ngắn. Đây đúng là một trải nghiệm tuyệt vời của tôi cùng các đồng nghiệp. Chất lượng tại tòa nhà Pearl Plaza khá là tốt không thua gì các tòa nhà lớn, nhân viên lại giúp đỡ chúng tôi khá là nhiệt tình. Tôi mong rằng, trong thời gian sắp tới công ty tôi sẽ mở thêm văn phòng đại diện tại quận Tân Bình, khi đó tôi nhất định sẽ đề cử tòa nhà Pearl Plaza này đầu tiên.
Trả lờiXóaPearl Plaza là tòa nhà văn phòng cho thuê giá rẽ nhưng chất lượng dịch vụ khá tốt, thang máy di chuyển ổn định, mặt tiền trước của tòa nhà nhỏ nên không có chỗ đậu xe ô tô. Nhưng đây là sự lựa chọn của các công ty có ngân sách hạn hẹp hoặc mới thành lập như công ty của tôi. Hiện tại có rất nhiều công ty đã thuê văn phòng tại Pearl Plaza.
Trả lờiXóa